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Antes de ir por la vía judicial, hay que intentar cobrar la deuda de forma amistosa mediante un plan de pagos. Si la Reunión de propietarios decida por unanimidad no pedir la deuda a un moroso, lo que se debe de hacer es regularizar dicha deuda pendiente por parte del administrador con objeto de que se elimine la morosidad y la deuda irresolut

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Aunque es una situación indeseada, lo cierto es que, a veces, ocurre que un vecino deja de abonar las correspondientes cuotas de la comunidad de propietarios o alguna derrama para una proceder puntual. Existen varios elementos que influyen a la hora de compartir zonas comunes en una comunidad de vecinos, entre ellos la cuota de la comunidad.